1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
北九州市小倉南区
10.9万円/㎡
前年比-31.8%
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シャルマンハイム城野
福岡県北九州市小倉南区重住二丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩6分
1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
561万円
8.4万円/㎡
237
453
669
886
AI査定結果
推定相場価格
561万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜669万円
6.8万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマンハイム城野
480万円（7.2万円/㎡）/ 5階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 480万円 | 7.2万円 | 5階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 750万円 | 11.5万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 680万円 | 10.2万円 | 5階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,180万円 | 14.0万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,290万円 | 15.3万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 480万円 | 7.4万円 | 1階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 580万円 | 8.3万円 | 1階 | 70.17㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/05/17 | 698万円 | 8.3万円 | 4階 | 84.24㎡ | 5DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 650万円 | 9.8万円 | 2階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 10.3万円 | 2階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/06/30 | 710万円 | 10.8万円 | 2階 | 66.03㎡ | 4DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は7.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/13 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 399万円 | 6.7万円 | 59.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 守恒駅9分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.07㎡ | 4DK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.12㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 南沼グリーンマンション弐番館 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅24分 | 440万円 | 5.7万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | 曽根スカイマンションII番館 北九州市小倉南区上曽根新町 | 朽網駅13分 | 498万円 | 8.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/13 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 530万円 | 7.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.69㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランロジェ小倉南 北九州市小倉南区朽網東五丁目 | 朽網駅22分 | 498万円 | 7.6万円 | 65.53㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、北九州市小倉南区では31.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して33.9%割安です。